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Leonie Hesse
Haus
Hausansicht
Straße
Kapitalanlage oder Eigennutzung – ruhig gelegenes Reihenhaus!
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 01640 Coswig
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Grundstück ca. 220 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1996
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679155
- Provision 3,57 %
Immobilie
Das angebotene Reihenhaus ist ein Neubau aus dem Jahr 1996 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise und das Walmdach verleihen der Immobilie eine solide und ansprechende Optik. Auf einer Wohnfläche von ca. 112,55 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC im EG. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse / Vorgarten auf dem ca. 220 m² großen Grundstück.
Beim Betreten des Reihenhauses erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet.
Die Küche ist modern und funktional, ein Essplatz und der Wohnbereich schließen sich unmittelbar an.
Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet Komfort mit Wanne, Dusche und Tageslicht.
Die rückwärtige Terrasse mit kleiner Grünfläche lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Parkplatz, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes und gut erhaltenes Reihenhaus, das sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
Die Wohnanlage / Reihenhäuser ist nach WEG aufgeteilt.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Coswig. Die Siedlung zeichnet sich durch gepflegte Häuser und grüne Gärten aus, was eine angenehme Atmosphäre für Familien bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Coswig ist eine idyllische Stadt in Sachsen, die für ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zur Elbe bekannt ist. Das Stadtcentrum lädt zum Bummeln ein und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden Städten Dresden und Meißen, sodass auch beruflich oder für Ausflüge alles gut erreichbar ist.
Die Region um Coswig beeindruckt durch ihre vielfältige Natur und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Elbwiesen laden zu Spaziergängen ein und die vielen Weingüter in der Umgebung locken mit Weinproben und geselligen Veranstaltungen. Durch die günstige Lage zwischen Dresden und dem Elbsandsteingebirge ergeben sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber.
Ausstattung
Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
– Diele
– Küche
– Wohn-/ Essbereich
– Gäste WC
– Terrasse
– Fenster besitzen Rollladen
Obergeschoss:
– Bad mit Dusche und Wanne
– 3 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
– Schlafzimmer, auch nutzbar als Kinder -/ Gäste oder Büro
– Heizungsanlage und Hausanschlüsse
– Hobbyraum/ kleine Werkstatt
– Flur
– 1 Außenstellplatz
– Garten
Das Dachgeschoss ist gegeben falls ausbaufähig.
Ein gültiger Energieausweis ist noch nicht vorhanden, ist in Vorbereitung.
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
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Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
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Grundrisse
