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Evelyn Meyer
Ansicht Hof
Küche mit
Einbauten
Bad mit Fenster und
Wanne
Flur
Hausansicht
Gemütlich und ruhig Wohnen – Mitten in Löbtau
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Emil-Überall-Straße 33
01159 Dresden - Miete zzgl. NK 370,00 €
- Warmmiete 620,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1905
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1.110,00 €
- Verfügbar ab November 2024
- Qualität des Umfelds sehr gut
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679247
Immobilie
Es handelt sich um einen gepflegten Altbau in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dresden-Löbtau.
Lage
Der Stadtteil Dresden-Löbtau ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit großzügigen Grundstücken inmitten von Dresden. Typisch für Löbtau ist das rasterförmige Straßennetz und die aufgelockerte Bebauung. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken vor allem Familien und junge Menschen in diesen Stadtteil. Wegen der Nähe zur Uni ist die Gegend besonders bei Studenden begehrt. Besonderer Pluspunkt dieses Stadtbezirks ist die optimale Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahn. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten, ebenso die Autobahnanschlüsse A4 und A17. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Ausstattung
Die freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer direkt. Ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche, das Tageslichtbad und den großzügigen Flur. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter, gegen eine Ablöse, übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Garten hinter dem Haus, sowie der Trockenraum auf dem Dachboden wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Keller
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht die passende Immobilie für Sie zu finden.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.
Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. – Namen, Anschrift,Telefonnummer, e-Mail oder Fax
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 24.11.2014
- Energieausweis gültig bis 23.11.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Keine Angabe
Grundrisse
