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Traumhafte Aussichten – In bester Lage direkt an den Weinbergen in der Oberlößnitz

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Dresden-Invest GmbH
Tzschirnerplatz, 5, 01067 Dresden

Ansicht vom Garten

Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse

Terrasse

Schlafzimmer

Küche mit Einbauküche

Küche

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Bad mit Wanne

und Dusche

Wohnbereich Dachgeschoss

Balkon mit tollem Ausblick

Kleine Küche im Dachgeschoss

Treppe in Dachspitz

Spitzboden (Schlafen)

Bad im Dachgschoss

Ansicht Straße mit Garage & Carport

Traumhafte Aussichten – In bester Lage direkt an den Weinbergen in der Oberlößnitz

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 01445 Radebeul
  • Miete zzgl. NK 2.950,00
  • Warmmiete 3.450,00
  • Nebenkosten 500,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 950
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1938
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Carport
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 8.850,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 501679298

Immobilie

Diese Lage und das Anwesen sind einmalig in Radebeul. Genießen Sie die Ruhe und den traumhaften Blick zu den Weinbergen und dem Spitzhaus aus Ihrer eigenen Villa. Er erwarten Sie ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 950 Grundstück, ebenfalls eine Garage und ein Carport.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage oberhalb der Meißner Straße bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung zur Autobahn, sowie auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage

Die Stadt Radebeul ist im Jahre 1935 in ihrer heutigen Struktur entstanden. 10 Ursprungsgemeinden, welche sich entlang des Elbtals erstrecken, bilden heute eine wirtschaftlich, kulturell und sozial attraktive Stadt. Die Lage an der Sächsischen Weinstraße und die architektonisch reizvollen Gebäude prägen den Namen Sächsisches Nizza. Mit mehr als 2 000 Unternehmen und 15 000 Beschäftigten in Radebeul ist eine solide wirtschaftliche Basis gegeben.
5 Grundschulen, 3 Mittelschulen, 2 Gymnasien, Musikschule, Volkshochschule, Sonderschule
Berufliches Schulzentrum, Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft Radebeul verfügt über ein umfangreiches Netz des ÖPNV, 5 S-Bahnhaltepunkte, Straßenbahn- und Buslinien
innerhalb des Stadtgebietes, nach Dresden und ins Umland.
Traditionelle Verkehrsmittel wie der Raddampfer und die dampfbetriebene Schmalspurbahn ergänzen das Angebot. Karl May schrieb in Radebeul an seinem Lebenswerk.
Kurzum in der Stadt mit dem mildesten Klima in Sachsen kann man eine außergewöhnliche Lebensqualität erleben!

Ausstattung

Die Villa teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Angrenzend, mit einer Schiebetür verbunden, könnte Ihr Esszimmer entstehen. Vom Flur aus erreichen Sie weiterhin die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den traumhaften Garten.

Obergeschoss:
Hier befindet sich das gemütliche Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, sowie das hochwertige Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Dachgeschoss:
Dieses kann als separate Wohnung genutzt werden. Sie haben ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (inkl. Einbauküche). Highlight ist der großzügige Balkon von welchem Sie einen traumhaften Blick haben. Sie gelangen über eine kleine Wendeltreppe im Wohnzimmer in den Dachspitz als Schlafraum. Ideal auch zum Arbeiten oder für die Kinder als eigene Wohnung. Vorhanden ist ebenfalls ein weiteres Bad mit Dusche.

Die Böden sind mit schönem Vollholzparkett bzw. Laminat ausgelegt.

Die Villa ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum (2 Räume, die sich als Abstell- oder Hobbyraum eignen), ebenso findet dort in einem separaten Raum Ihre Waschmaschine Platz.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 29.05.2024
  • Energieausweis gültig bis 28.05.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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