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Dresden-Übigau – Gewerberäume in zentraler Lage

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Dresden-Invest GmbH
Tzschirnerplatz, 5, 01067 Dresden

Ansicht Gewerbe

Raumansicht

Blick zum Eingangsbereich

Raumansicht

Ansicht

Blick zum Zugang zweiterer Raum und WC

Zweiter Raum

WC

Dresden-Übigau – Gewerberäume in zentraler Lage

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 01139 Dresden
  • Miete zzgl. NK 1.750,00
  • Warmmiete 2.250,00
  • Nebenkosten 500,00
  • Gewerbefläche ca. 160
  • Bürofläche ca. 160
  • Zimmer 2
  • Gesamtfläche ca. 160
  • Nutzfläche ca. 160
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 5.250,00 €
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 501679299
  • Provision 1,19 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Dresden-Übigau, direkt an der Elbe.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Dresdner Stadtteil Übigau. Übigau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahe gelegenen Elbepark, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl an die BAB 4 als auch an den ÖPNV gegeben, bis zum Bahnhof DD-Neustadt sind es ca. 5 km. Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen Sie über die Straße bzw. das Treppenhaus. Sie sind sind ideal zur Ladennutzung geeignet. In Abstimmung mit dem Vermieter können diese auch verändert werden.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

– gefliester Sanitärbereich
– großer Raum / Teilbar
– zweiter innenliegender Raum
– WC
– sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung.

Die angegebene Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Gewerbeeinheiten, Wohnungen und Häuser in Radebeul, Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, das passende Objekt für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir Sie gern unverbindlich.

Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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