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Evelyn Meyer
Hausansicht
Wohnen mit Zugang zum Balkin
Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
Schlafen
Küche
Küche
Bad
Diele
Garage
Balkonansicht
Umgebung
Wohnen in ruhiger & doch zentraler Lage von Weinböhla!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 01689 Weinböhla
- Miete zzgl. NK 555,00 €
- Warmmiete 720,00 €
- Nebenkosten 165,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Duplex
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1.110,00 €
- Garagenmiete 40,00 €
- Verfügbar ab September 2025
- Bodenbelag Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679460
Immobilie
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage Weinböhlas. Das Objekt ist Teil einer sehr gepflegten, im Jahr 1995 errichteten, Wohnanlage.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert und modernisiert.
Lage
Die erstmals 1349/50 im Lehnbuch Friedrich des Strengen als "Bel" (abgeleitet aus dem altsorbischen "bela" (weiß, hell) erwähnte Gemeinde liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau (der nordwestlichste Teil des Elbtalkessels; zum großen Teil Landschaftsschutzgebiet), östlich der Friedewald. Die Beisilbe „Wein-“ erhielt der Ort erstmals 1513, da hier durch die klimatisch begünstigte Südhanglage bereits damals Wein angebaut wurde. Nach mehrfach wechselnden Schreibweisen des Ortsnamens wird die Gemeinde seit 1692 stets als „Weinböhla“ bezeichnet.
Das Objekt ist zentral in der Gemeinde gelegen; unweit finden sich Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Spielplätze, Fachärzte sowie auch Restaurants und Bars. Unter anderem bieten das nah gelegene Elbgaubad, der Tennisclub, eine Sportstätte, die Karthalle Coswig sowie Ausflugsziele in der Umgebung (u. a. Moritzburg und Meißen) Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung per Pkw als auch per ÖPNV ist gewährleistet.
Ausstattung
Die modern und gemütlich geschnittene Wohnung bietet eine geräumige Diele mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer, die Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Der vom Wohnzimmer abgehende Balkon wird Ihnen gefallen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während im Schlafzimmer Teppichboden verlegt ist. Küche und Badezimmer verfügen über geflieste Böden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz (Duplex) in der auf dem Grundstück befindlichen Garage.
Ihre Waschmaschine findet in einem separaten Raum im Keller Platz.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Keller
Möbliert
Seniorengerecht
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Radebeul, Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir sie gern unverbindlich.
Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
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E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 05.01.2018
- Energieausweis gültig bis 05.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
