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Jochen Wittig
Geschäftsführer
Ansicht
Hinteransicht
Wohnen Erdgeschoss
Wohnen Obergeschoss
Stadtvilla in schöner Lage von Meißen!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 01662 Meißen
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Grundstück ca. 380 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1920
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen Stein
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679558
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57 %
Immobilie
Baujahr: ca. 1920
Grundstücksfläche: 380 m²
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zum Verkauf steht eine gepflegte Stadtvilla in schöner Lage von Meißen.
Die ansprechende Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Vorgarten, zwei Garagen, sowie eine großzügige Terrasse über der Garage runden das Gesamtbild ab.
Der Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und ermöglicht zugleich individuelle Gestaltungsspielräume. Zusätzliche Nutzflächen im Keller bieten weiteren Platz für Hobby oder Stauraum.
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 80 m²
Obergeschoss: ca. 85 m²
Dachgeschoss: ca. 60 m²
gesamte Wohnfläche: ca. 225 m²
Mit Umbaumaßnahmen ist die Immobilie ebenfalls als 2-Familienhaus nutzbar.
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung.
Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Meißen. Meißen ist eine charmante Stadt in Sachsen mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus.
Meißen liegt an der Elbe und ist vor allem für sein berühmtes Porzellan und die beeindruckende Albrechtsburg bekannt. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Die Stadt ist umgeben von einer idyllischen Weinregion, die für ihre hervorragenden Weine geschätzt wird. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Weinbergen und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Umgebung gibt es zudem viele Schlösser und Burgen zu entdecken, die die Geschichte der Region widerspiegeln.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der Meißner Bahnhof, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
* Fachhochschule der sächsischen Verwaltung
* Sächsisches Landesgymnasium Sankt Afra ( Hochbegabtenförderung)
* Gymnasium Franziskaneum Meißen
* Berufsschulzentrum Meißen
* Bildungszentrum der Bundesagentur für Arbeit
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Villen und Wohnhäusern.
Die Autobahn ist in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Dresden in etwa 35 Minuten. Damit ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal geeignet – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Ausstattung
Die Immobilie ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
– Windfang mit moderner Hauseingangstür
– großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Vorgarten
– helle Küche mit Fenster
– zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zur Garage
– Gäste-WC
Obergeschoss:
– 3 Zimmer (Wohn-/ Schlaf- und Esszimmer)
– großzügige Dachterrasse mit viel Platz zur Erholung
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch sowie WC
– Küche mit quadratisch, antiken Wandfliesen & Fenster
Dachgeschoss:
– ausgebautes Dachgeschoss
– großzügiger, flexibel nutzbarer Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
– praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
– separates WC auf halber Treppe
– schöner Ausblick auf die Albrechtsburg
weitere Ausstattungsdetails:
– Kunststofffenster Isolierverglasung mit integrierten Rollläden
– teilweise Vollholzparkett
– Holztüren mit dekorativen Butzenglas
– gepflegtes Treppenhaus mit Fliesen- und Natursteinbelag
– großzügiger Kellerbereich mit Partyraum sowie zusätzlichem Bad mit Dusche und Badewanne
– 2 Garagen mit Flügeltoren bieten Park- und Abstellmöglichkeiten
Modernisierungen:
2000 – Dachsanierung
2000 – Neugestaltung der Fassade
ca. 1995 – neue Fenster und Rollläden
1992 – Gasheizung
2016 – Modernisierung Bad
2018 – teilweise Renovierung Böden und Wände
– teilweise Erneuerung Elektrik
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Bitte teilen Sie uns vollständige Daten in Ihren Anfragen mit: Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
