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Jochen Wittig
Geschäftsführer
Vorderansicht
Hinteransicht
Ansicht
Wohnen
Schlafen
Zimmer mit Treppe
Zimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Spitzboden
Bad
Garten
Idyllische Lage, stilvolles Wohnen – Ihr Rückzugsort in Dresden!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 01328 Dresden
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Wohnfläche ca. 169 m²
- Grundstück ca. 1.300 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 17 m²
- Baujahr 1937
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Carport
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 26 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 501679559
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Doppelhaushälfte | Schönfeld-Weißig
Baujahr: ca. 1937 | Sanierung: ca. 2000
Grundstücksfläche: 1.300 m²
Wohnfläche: ca. 168,64 m²
Die charmante Doppelhaushälfte in Schönfeld-Weißig bietet viel Potenzial für Familien und überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Garten- und Freizeitgestaltung eröffnet. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch eine entsprechende Aufteilung kann eine Einliegerwohnung mit rund 45 m² geschaffen werden – ideal für Familien, Gäste oder zur Vermietung.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
– Erdgeschoss: 109,64 m²
– Obergeschoss: 59,00 m²
Erste Wohneinheit:
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das vier weitere Zimmer und ein Badezimmer umfasst. Ein Zimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und verfügt über eine Treppe, die in den Spitzboden führt – ideal als zusätzlicher Stauraum oder kleine Rückzugsecke.
Zweite Wohneinheit (Einliegerwohnung):
Diese Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über einen Flur zugänglich. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche. Von der Küche aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das direkt in das angrenzende Schlafzimmer führt. Zudem bietet diese Wohneinheit einen Zugang zum Keller, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt.
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung.
Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Osten Dresdens. Die Umgebung besticht durch grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Neubauten, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, ist bekannt für ihre prächtige Architektur und reiche Kulturgeschichte. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Galerien, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Dresden überzeugt zudem mit einer vielfältigen Gastronomieszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Region um Dresden zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Flusstälern bis hin zu idyllischen Weinbergen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Zudem verfügt die Region über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot und eine starke Wirtschaftsstruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu anderen attraktiven Städten wie Leipzig oder Prag ist die Region ein beliebtes Ziel für junge Familien und Pendler.
Ausstattung
Erdgeschoss:
– zwei separate Eingangsbereiche
– 3 Zimmer
– Küche mit direktem Zugang zum Garten über eine Schiebetür
– Zugang zum Obergeschoss über eine Holztreppe
– großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch sowie WC
– Zugang zum Keller
Obergeschoss:
– 4 vielseitig nutzbare Zimmer
– praktischer Einbauschrank
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch sowie WC
– großzügiger Abstellraum
– Zugang zum weitläufigen Spitzboden über eine Holztreppe
Ausstattungsdetails:
– Carport mit zusätzlichem Stellplatz
– großzügiger Gartenbereich mit Baumbestand
– stillvolle Kassetten-Eingangstüren
– Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
– Holztüren
– Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
– Fensterbänke aus Naturstein
– gepflasterte Einfahrt mit Zugang zum Haus und Carport
Keller
Vermietet
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
