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Evelyn Meyer
Büroleitung Radebeul
Hausansicht
Balkonansicht
Wohnen mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon
Wohnen
Wohnen mit Zugang zum Schlafzimmer
Schlafen
Bad
Carport
Hofansicht
Exklusiv Wohnen in Dresden-Strehlen!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Wiener Straße 130
01219 Dresden - Miete zzgl. NK 670,00 €
- Warmmiete 820,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Kaution 1.340,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab Juli 2026
- Qualität des Umfelds sehr gut
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 501679657
Immobilie
Zur Vermietung steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im vorderen Stadthaus mit einem kleinen Balkon/Austritt.
KfW-55-Energieeffizienzhaus nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Dies gelingt unter anderem durch eine hoch effiziente Kombination aus dreifachverglasten Fenstern, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und Fernwärmeheizung.
Bestens vorbereitet für die E-Mobilität (Carport-Stellplatz mit eigener Ladeinfrastruktur).
Sie erreichen den Großen Garten, den Hauptbahnhof und auch die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Lage
Der Stadtteil "Dresden-Strehlen" nahe der Dresdner Innenstadt und ist durch eine aufgelockerte und villenartige Bebauung, sowie durch großzügige Gärten mit altem Baumbestand geprägt. Dresdens größte Parkanlage, der "Große Garten" bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Strehlen verfügt über eine gute Infrastruktur, Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof ist auch das Dresdner Umland gut zu erreichen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.
Beste Erreichbarkeit der Sächsischen Schweiz und Ausflugsmöglichkeiten zu den Weinanbaugebieten nach Meißen sind durch den nahen S-Bahn-Anschluss gegeben.
Der Große Garten ist mit etwa 2 km² größter und schönster Park Dresdens. Im 17. Jahrhundert legte Kurfürst Johann Georg II. den Park an, der 1814 für die Öffentlichkeit zugänglich und 1953 als Volkspark eingerichtet wurde. Mittelpunkt der Anlage ist das Gartenpalais, Sachsens erste Barockanlage und wichtigstes Beispiel des frühen deutschen Barocks überhaupt. Ab 1878 wird der Carolasee angelegt, auf dem heute gegondelt werden kann. Zum Großen Garten gehören u.a. auch der Dresdner Zoo, der Botanische Garten, drei Freilichtbühnen und die Parkeisenbahn.
Ausstattung
Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
– kleiner Austritt
– Echtholzparkett in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung)
– Bad mit Fenster und Dusche
– Aufzug
– Abstellraum im Keller
– Carport mit E-Ladestation auf dem Grundstück
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht die passende Immobilie für Sie zu finden.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.
Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. – Namen, Anschrift,Telefonnummer, e-Mail oder Fax
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 56 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 19.02.2021
- Energieausweis gültig bis 18.02.2031
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
