Eckdaten
Objektbeschreibung
3-ZIMMERWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE IM DRESDNER OSTEN!
Die zum Verkauf stehende vermietete 3-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten kleinen Mehrfamilienhauses gelegen.
Der Wohnung ist ein Keller im Untergeschoss sowie ein Carport auf dem Grundstück zugehörig.
Der aktuelle Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf rd. EUR 363 p. M.; für den Carport auf rd. EUR 20 p. M.; gesamt EUR 4.596 p. a..
Das Hausgeld (n. umlagefähig) beläuft sich auf rd. EUR 75 p. M.; EUR 900 p.a..
Lage
Das Objekt ist im Osten der sächsischen Landeshauptstadt, im beliebten Dresdner Stadtteil Großzschachwitz, gelegen. Entstanden als slawische Siedlung erfolgte im Jahr 1350 die erste urkundliche Erwähnung des Ortes als „Schachwitz“; erst nach 1791 setzte sich zur Unterscheidung vom benachbarten Kleinzschachwitz die Bezeichnung Großzschachwitz durch. Im Zusammenhang mit der Industrialisierung siedelten sich um 1900 auch in Großzschachwitz Arbeiterfamilien an, für die einige neue Wohnhäuser außerhalb des Dorfkerns entstanden. 1950 wurde zur Verbesserung der örtlichen Verkehrsverhältnisse ein bis heute als S-Bahn-Station genutzter Haltepunkt eingerichtet. Im gleichen Jahr kam der Ort am 1. Juli als Stadtteil zu Dresden. Heute ist Großzschachwitz vor allem als Wohnvorort der Landeshauptstadt von Bedeutung. Die Nähe und zum Teil fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Kitas und Schulen sowie die Nähe des Autobahnanschlusses an die A17 als auch die gute Erreichbarkeit u.a. des Dresdner Stadtzentrums per ÖPNV und per Kfz machen das Leben in diesem Stadtteil für „Jung und Alt“ attraktiv.
Ausstattung
GUT GESCHNITTEN UND ZEITGEMÄSS AUSGESTATTET …
alle Räume schließen an die großzügigen Diele an;
– Badezimmer (m. Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (m. Fenster)),
– WC (innenliegend),
– Schlafzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer,
– gemütliche halboffene Küche
– großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon,
– die Schlaf-/Wohnbereiche sind mit einem Teppichboden ausgestattet,
– Küche, Bad und WC sind mit einem Keramikboden ausgestattet.
Sonstiges
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Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen
Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung Ihrer Liegenschaft, Ihres Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift,
Telefonnummer, E-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
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Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten
