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Attraktive Kapitalanlage in Dresden-Striesen!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01277
Zimmer 2.0
Wohnfläche 53.6 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis 5000.0 €
Preis 149.000 €
Provision für Käufer 3,57 %
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Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen gepflegten Neubau in zentraler Lage von Dresden-Striesen.

In der Immobilie steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf.

Die Wohnung erreichen sie bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.880,00.

Lage

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz. Die Nähe zur Elbe, charmante Altbauten und herrschaftliche Villen machen die Gegend zu einer der begehrtesten Wohnviertel.
Der zentrale Platz ist der Schillerplatz, direkt an der Elbbrücke „Blaues Wunder“ gelegen, der von mehreren Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe angefahren wird und in dessen Nähe sich das Einkaufszentrum „Schillergalerie“ befindet. In nächster Nähe befinden sich u. a. auch das Universitätsklinikum, ein Ärztehaus, zahlreiche Restaurants, Cafés, Kindergärten, eine Grund-und Mittelschule, die Dresden International School, das Sächsische Landesgymnasium für Musik „Carl Maria von Weber“, eine Reihe von Instituten, Spielplätze, Tennisplätze und die älteste private Sternwarte Europas, die Alexander- Frantz- Sternwarte.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) erreichen Sie das Stadtzentrum der Elbmetropole bequem in wenigen Fahrminuten. Die nahegelegenen Elbauen laden zum Spazieren und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

Kurzum – eine prachtvolle Lage, mit Lebens- und Wohnqualität – hier lohnt sich jede Investition.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

– Südbalkon
– Parkett bzw. Laminat in allen Wohnräumen
– Bad mit Fenster und Wanne
– Aufzug
– Außenrollos

Zur Wohnung gehört weiterhin:
– Abstellraum im Keller
– Duplexstellplatz in der Tiefgarage

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit: Name, Anschrift,Telefonnummer, E-Mail oder Fax.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 04.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 114,84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis): 1997
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01277
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 5433
Preis: 149.000 €
Grundstücksgröße: 53.60 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 114.84 kWh/m²a
Courtage: 3,57 %
Stellplatzpreis: 5000.0
Other Features
Balkon
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Neubau
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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Jochen Wittig