DRESDEN-JOHANNSTADT: SCHMUCKE 2-ZIMMERWOHNUNG IN CITYNÄHE

Objektbeschreibung

DRESDEN-JOHANNSTADT: SCHMUCKE 2-ZIMMERWOHNUNG IN CITYNÄHE

Die zur Disposition stehende vermietete 2-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, denkmalgerecht und liebevoll sanierten, Gründerzeitobjektes gelegen. Das im Stil des Historismus um 1900 erbaute repräsentative Eckgebäude (Einzeldenkmal) ist mit schönen Sandsteingewänden, verzierten Balkonen und Fensterbekrönungen reich gegliedert. Die Fassade ist mit zahlreichen Steinbildhauerarbeiten geschmückt.

Die Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich derzeit auf EUR 520 p. M..

Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten)
beläuft sich auf rd. EUR 280 p. M..

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Gründerzeitflair ist am Rande der Dresdner Altstadt im Stadtteil Johannstadt gelegen. Im Norden wird der Stadtteil von den Elbauen und Süden von den Grünflächen des Großen Gartens begrenzt. Namensgeber des reinen Wohnviertels ist König Johann von Sachsen (reg. 1854 bis 1873), dessen Denkmal heute den Vorplatz der Semperoper ziert.
Um 1900 wuchs die Johannstadt mit dem benachbarten Stadtteil Striesen zusammen. Am Rande des Stadtteils entstand in dieser Zeit das Johannstädter Krankenhaus. Heute ist es als Universitätsklinikum die wichtigste medizinische Einrichtung der Stadt. Daneben und direkt an der Pfotenhauerstraße liegt auch das Herzzentrum der Stadt. Weitere Facharztpraxen finden sich in unmittelbarer Nähe.
Neben den wenige Gehminuten entfernt gelegenen Elbwiesen laden unweit gelegene Restaurants ebenfalls zum Verweilen ein, Schulen, Kitas und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe. Auch ist das Dresdner Stadtzentrum per ÖPNV, Pkw als auch per Fahrrad binnen kurzer Zeit zu erreichen.

Ausstattung

EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN! GEMÜTLICH GESCHNITTEN …
ZEITGEMÄSS AUSGESTATTET!

Alle Räume schließen direkt an die Diele an

– gemütliches Schlafzimmer,
– großzügiger Wohn-/Essbereich,
– innenliegendes Bad mit Wanne und WC,
.- komfortable Küche mit Zugang auf den Balkon

Diele, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden (Eichen-Massivholz-Parkett) ausgestattet;
Küche und Bad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Keller zugehörig.

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.

Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die
gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit.

Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail

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