Eckdaten
| Kennung | |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Lage | 01279 Dresden |
| Zimmer | 1.0 |
| Wohnfläche | 32.89 m² |
| Grundstücksfläche | m² |
| Stellplatzpreis | € |
| Preis | 85.000 € |
| Provision für Käufer | 4,76 % |
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Objektbeschreibung
DRESDEN-LAUBEGAST! IHRE KAPITALANLAGE IN GEFRAGTER DRESDNER STADTLAGE!
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung ist im 2. Obergeschoss eines kleinen freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten gelegen. Das Objekt ist Teil eines gepflegten Ensembles; die im Jahr 1995 erbaute Wohnanlage besteht aus 5 kleinen Mehrfamilienhäusern. Den Bewohnern stehen Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf EUR 265,00 p. M.; für den Stellplatz auf EUR 40,00 p. M..
Das Hausgeld (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage) beläuft sich auf EUR 279,00 p. M.
Lage
Der im Osten gelegene Stadtteil – das ehemalige Dorf Laubegast – ist seit 1921 der Stadt Dresden zugehörig. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet mit Bauten aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts.
Die „grüne“ Umgebung sowie die unweit gelegene Elbe bieten Jung und Alt Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zudem ist das Dresdner Stadtzentrum in
wenigen Minuten bequem per PKW sowie per ÖPNV zu erreichen.
Ausstattung
… zum Wohlfühlen … gemütlich und praktisch geschnitten …
großzügig bemessenes offenes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische
Bad mit Dusche, WC, Fenster
Balkon
Diele und Wohnbereich: Laminatboden
Kochnische und Badezimmer: Fliesenboden
Zur Wohnung zugehörig ist ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die
gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und
Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig!
