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DRESDEN STRIESEN! GUT VERMIETETE 2-ZIMMERWOHNUNG SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01277
Zimmer 2.00
Wohnfläche 58.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 155.000 €
Provision für Käufer 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

DRESDEN STRIESEN! GUT VERMIETETE 2-ZIMMERWOHNUNG SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!

Die zur Disposition stehende 2-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und in den Jahren 2005/2006 liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses (Denkmal) gelegen; dieses ist in der Mitte der zwanziger Jahres des letzten Jahrhunderts im Bauhausstil errichtetet worden.

Die Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich derzeit auf 400,00 EUR p. M.. Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. 200,00 EUR p. M..

Lage

Das Anwesen ist im Osten der Landeshauptstadt, mitten im sehr beliebten Stadtteil Striesen, gelegen. Das Bild Striesens ist durch zahlreiche repräsentative villenartige Gründerzeit- und Jugendstilhäuser sowie üppige Garten- und
Straßenbegrünungen geprägt.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Facharztpraxen etc. finden sich in der näheren
Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung per Pkw als auch
per ÖPNV ist gewährleistet.

Ausstattung

EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN! GEMÜTLICH GESCHNITTEN … ZEITGEMÄSS AUSGESTATTET!

Alle Räume schließen direkt an die Diele an; großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den gemütlichen Balkon; halb offene Küche (m. Fenster); komfortables Schlafzimmer; innenliegendes Bad mit Dusche/WC/; …

Sonstiges

Für Rückfragen, weitere Informationen sowie zur Besprechung von Details erreichen Sie uns jederzeit
gern unter den genannten Kontaktdaten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns
überlassenen Informationen und dienen einer Erstinformation; für die Richtigkeit und Vollständigkeit
dieser wird keine Haftung übernommen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 09.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 77,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1938
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Stadt:
PLZ: 01277
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1444
Preis: 155.000 €
Grundstücksgröße: 58.00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 77.20 kWh/m²a
Energieklasse: C
Other Features
Balkon
Keller

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Udo Wittig