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EIGENNUTZ ODER KAPITALANLAGE … APARTMENT IM DRESDNER SÜDWESTEN

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01187
Zimmer 1.0
Wohnfläche 28.66 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 86.500 €
Provision für Käufer 7,14 %
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Objektbeschreibung

KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZ …

Die im „Plauenschen Grund“ während des Industriezeitalters im Jahr 1878 errichtete „Königsmühle“ gilt als Industriedenkmal (Einzeldenkmal).

Nach einer umfangreichen denkmalgerechten Sanierung und Modernisierung gliedert sich das voll unterkellerte Objekt nach heutigen Bedürfnissen in 44 1- und 2-Raumapartments. Auf dem Grundstück stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Im Untergeschoss findet sich zur allgemeinen Nutzung ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Fahrradkeller.

Das Hausgeld (inkl. Betriebskosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage) beläuft sich auf EUR 188 p. M.; der Anteil der nicht umlagefähigen Kosten beläuft sich auf rd. EUR 38 p. M.

Lage

Der Ortsteil Dölzschen befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt und gehört teilweise schon zum Weißeritz Tal. Durch das naheliegende Schwimmbad „Luftbad Dölzschen“ und die umliegende Natur bietet die Lage sehr gute
Erholungsmöglichkeiten.

Das Stadtzentrum ist mit dem Auto als auch dem ÖPNV schnell zur erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Campus der TU Dresden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

FUNTIONAL GESCHNITTENES 1-RAUMAPARTMENT

Bad mit Dusche, WC
Schlaf-/Wohnzimmer mit integrierter Küche
Abstellraum

Außenstellplatz auf dem Grundstück

Sonstiges

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und
Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 1858
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01187
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 3392
Preis: 86.500 €
Grundstücksgröße: 28.66 m2
Räume: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Courtage: 7,14 %
Other Features
Altbau
denkmalgeschützt
Gartennutzung
Keller
Grundriss
Grundriss

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