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EXPONIERTE DRESDNER STADTLAGE! SCHICKE 2-ZIMMERWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01277
Zimmer 2
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 189.000 €
Provision für Käufer 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

IHRE KAPITALANLAGE IM CHARMANTEN GRÜNDERZEITBAU!

Die zur Disposition stehende vermietete 2-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss einer kleinen stilvoll sanierten Stadtvilla (Einzeldenkmal; erbaut um 1900) im Dresdner Stadtteil Blasewitz gelegen. Der Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück zugehörig.

Der akt. Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf € 546,- p. M.; für den Stellplatz auf € 25,- p. M..

Das Hausgeld (inkl. Verwaltergebühr, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. € 294,- p. M.

Lage

Der linkselbisch gelegene historische Villenvorort Blasewitz ist seit 1921 ein Stadtteil Dresdens; sein markantestes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende und als „Blaues Wunder“ bekannte Loschwitzer Brücke. „Dreh- und Angelpunkt“ des Stadtteils ist der fußläufig zu erreichende Schillerplatz; von hier aus verkehren mehrere Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Aber
auch per Pkw ist u.a. das Stadtzentrum Dresdens bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

… MODERN UND GEMÜTLICH GESCHNITTEN …

Alle Räume schließen direkt an die Diele an; großzügiger offener Koch-/Ess-/Wohnbereich; komfortables Schlaf-/Ankleidezimmer; Bad (mit Badewanne/Dusche/WC); …

Sonstiges

Für Rückfragen, weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns jederzeit gern unter den genannten Kontaktdaten. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns seitens des Verkäufers/Eigentümers überlassenen Informationen und dienen einer Erstinformation; für deren Richtigkeit
und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 1900
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01277
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Angebot-ID : 1701
Preis: 189.000 €
Grundstücksgröße: 70.00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Courtage: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Other Features
Altbau
denkmalgeschützt
Gartennutzung
Keller
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Katrin Wenzel