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GUT VERMIETETE 2-ZIMMERWOHNUNG IN BELIEBTER DRESDNER STADTLAGE

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01139
Zimmer 2.0
Wohnfläche 58.39 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 109.000 €
Provision für Käufer 3,57%
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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung ist Erdgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten und im Jahr 1999 sanierten Mehrfamilienhauses gelegen.

Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 465,00 EUR p. M. / 5.580,00 EUR p.a.

Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf 254,00 € p. M.

Lage

Das Objekt liegt im idyllischen Dresdner Stadtteil Mickten … einem Stadtteil voller Gegensätze. Einerseits besticht er durch sein altertümliches Flair, wie den rekonstruierten Dorfplatz, andererseits sind hier große Firmen, Einkaufzentren und zahlreiche Neubauten zu finden.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Sie erreichen den Elbepark bequem in 5 Min. mit dem Auto. Durch die nahe liegende Autobahn ist eine günstige Anbindung zum Flughafen, AMD und Siemens gegeben. Die Elbwiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden mit zahlreiche Restaurants und Biergärten zur Erholung ein.

Ausstattung

FUNKTIONAL GESCHNITTEN … MODERN AUSGESTATTET

– 2-Zimmer
– Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster
– Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
– Abstellraum
– Keller

Boden
– Flur, Wohnbereiche: Laminat
– Küche, Bad: Fliesen

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.

Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.

Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 07.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 147,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1900
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01139
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 13700
Preis: 109.000 €
Grundstücksgröße: 58.39 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 147.0 kWh/m²a
Energieklasse: E
Courtage: 3,57%
Other Features
Altbau
Balkon
Gartennutzung
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Grundriss
Grundriss

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Jochen Wittig