Eckdaten
| Kennung | |
| Objektart | DG-Wohnung |
| Lage | 99092 Erfurt |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 86.78 m² |
| Grundstücksfläche | m² |
| Stellplatzpreis | € |
| Preis | 183.500 € |
| Provision für Käufer | 7,14 % |
| Exposé drucken | |
| Datenschutzerklärung | anzeigen |
| Widerruf | anzeigen |
Objektbeschreibung
IHR INVESTMENT IM HERZEN DER THÜRINGISCHEN LANDESHAUPTSTADT
Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss eines kleinen im Jahr 1920 erbauten und Mitte der 1990er Jahres sanierten Mehrfamilienhauses gelegen. Das voll unterkellerte Haus umfasst insgesamt neun Wohnungen.
Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins (netto, kalt) i. H. v. EUR 598 p. M. vermietet.
Das Hausgeld (inkl. Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, Betriebskosten) beläuft sich auf EUR 222,40 p. M.
Lage
Das Haus ist im Borntalviertel, im Südwesten der Erfurter Andreasvorstadt gelegen. Der nördlich der Altstadt vor dem Andreastor gelegene Stadtteil ist ein vergleichsweise junger, studentisch geprägter und der flächenkleinste Erfurts. Große Flächen nehmen der Campus der Universität, der Nordpark und das Klinikum ein.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und auch Restaurants und Kneipen finden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Ausstattung
Lichtdurchflutet … durchdacht geschnittene und modern ausgestattete Maisonette
3,5 Zimmer
Küche mit Fenster
innenliegendes Bad
Abstellraum in der Wohnung
Keller
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch.
Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig!