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IHR INVESTMENT! SCHICKES KLEINES MFH IM DRESDNER WESTEN!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01157
Zimmer 22.00
Wohnfläche 580.00 m²
Grundstücksfläche 635.00 m²
Stellplatzpreis
Preis 2.668.000 €
Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Im Dresdner Westen ist mit dem Neubauprojekt„T10“ ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht zeitgemäß geschnittenen und gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen (Wohnflächen von ca. 50 bis 110 m²) entstanden. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Grundstück zur Verfügung.Die Mieterwartung (netto, kalt) beläuft sich auf ca. EUR 80.000,- p.a.

Lage

Der etwa vier Kilometer westlich des Dresdner Stadtzentrums gelegene Stadtteil Cotta wurde als slawisches Gassendorf an der Elbe gegründet. Die erste urkundliche Erwähnung als Cottowe („Dorf desChot“) erfolgte im Jahr 1328. Das viele Grün des Stadtteils, so z. B. der „Leutewitzer Park“ mit seinen Wiesen, Spielplätzen und Sportstätten, sowie das 2013 wiedereröffnete Freibad („Frogpool“) bieten neben diversen Restaurants (u.a. der „Oma“ – einem urigen Restaurant mit Wohnzimmerflair und angeschlossenem Weinkeller „Opa“) mehrere Erholungsmöglichkeiten. Per Kfz sowie durch die sehr guten Anbindungen an den ÖPNV ist das Stadtzentrum Dresdens schnell zuerreichen. Aber auch andere Ziele in der Stadt, wie z.B. der Elbepark, die Dresdner Neustadt oder der Hauptbahnhof liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso bietet die Nähe zur Autobahn (A4) weitere Möglichkeiten zur Mobilität. Die Infrastruktur lässt auch sonst kaum zu wünschen übrig; Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.

Ausstattung

URBANES UND GEHOBENES WOHNEN! ÖKOLOGIE UND SPAREN!

• Wohnungsfenster bzw. Wohnungsfenstertüren mit elektr. Rollläden (Hebe-/Schiebelement im Wohnzimmer mit Raffstore)
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung)
• Balkone u. Terrassen
• EG-Wohnungen mit Gartenanteil
• Lift (rollstuhlfähig) in alle Etagen!

Das gesamte Objekt erhält zudem eine ansprechendeAußen-und Grünanlagengestaltung und wird durchseine gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen zu einer kleinen „Oase“ für Jung und Alt.

Sonstiges

Für Rückfragen, weitere Informationen sowie zur Besprechung von Details erreichen Sie uns jederzeit gern unter den genannten Kontaktdaten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns überlassenen Informationen und dienen einer Erstinformation; für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser wird keine Haftung übernommen.

Stadt:
Kanton:
PLZ: 01157
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 919
Preis: 2.668.000 €
Grundstücksgröße: 580.00 m2
Grundstücksgröße: 635.00 m2
Räume: 22
Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Other Features
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