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IHR NEUES ZUHAUSE AN DER SÄCHSISCH BRANDENBURGISCHEN LANDESGRENZE! RUHIGE GRÜNE LAGE!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 02991
Zimmer 3.00
Wohnfläche 88.00 m²
Grundstücksfläche 1000.00 m²
Preis 150.000 €
Provision für Käufer 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE AN DER SÄCHSISCH BRANDENBURGISCHEN LANDESGRENZE!
RUHIGE GRÜNE LAGE!

Das in attraktiver Lage befindliche Einfamilienhaus (BJ 1939) wurde in den Jahren 1986 bis 1995 modernisiert und ist prinzipiell in einem gepflegten Zustand.

Zudem findet sich ein unterkellertes Nebengebäude mit 2 Abstellräumen, Waschküche, 2 Garagen und Werkstatt auf dem großzügigen Grundstück.

Lage

Das zur Disposition stehende Haus befindet sich in der am südlichen Rand, südlich der Schwarzen Elster, des Lausitzer Seenlandes gelegenen Gemeinde Lauta (erste urkundliche Erwähnung im Jahr 1374 als Luthe); die Gemeinde gehört historisch zur Oberlausitz, wurde jedoch in der DDR, gleichsam wie Hoyerswerda, zur Niederlausitz gerechnet. Die umliegenden Ortschaften, wie Ruhland und Hoyerswerda, bekennen sich heute wieder zur historischen Oberlausitz. In Lauta wird die Zugehörigkeit zur Niederlausitz betont.

Neben einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen in der Gemeinde bieten die nah gelegenen zahlreichen Seen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Zudem finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen, Kindergärten und Schulen vor Ort. Auch infrastrukturell ist Lauta durch Bus- und Zuganbindungen sowie den direkten Anschluss an die B96 und die unmittelbare Nähe zur A4 gut erschlossen.

Sonstiges

Für Rückfragen, weitere Informationen sowie zur Besprechung von Details erreichen Sie uns
jederzeit gern unter den genannten Kontaktdaten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns überlassenen
Informationen und dienen einer Erstinformation; für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser wird keine
Haftung übernommen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 28.07.2030
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 192,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1939
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Stadt:
PLZ: 02991
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1318
Preis: 150.000 €
Grundstücksgröße: 88.00 m2
Grundstücksgröße: 1,000.00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 192.10 kWh/m²a
Energieklasse: F
Balkon
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Keller
Personenaufzug
vollerschlossen

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