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IHR TRAUMHAUS + GRUNDSTÜCK IN BEGEHRTER RADEBEULER LAGE! PLANEN – KAUFEN – BAUEN – EINZIEHEN!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01445
Zimmer 4.00
Wohnfläche 194.00 m²
Grundstücksfläche 570.00 m²
Stellplatzpreis
Preis 684.620 €
Provision für Käufer 5,95 inkl. gesetzl. Mwst.
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Objektbeschreibung

Insgesamt entstehen in begehrter Radebeuler Stadtlage drei Häuser; eine individuelle Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche hinsichtlich der Grundrisse und Ausstattung kann vorgenommen werden.Es wird ein ökonomisch & ökologisch wertvolles „Haus der Handwerker“ als Architektenhaus in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ nach den neuesten technischen Erkenntnissen für Sie gebaut. Alle am Bau verwendeten Materialien entsprechen hochwertiger Qualität und dem neuesten Stand der Technik. Eine individuelle Planung oder Grundrissänderungen sind möglich. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau Geld zu sparen. Der Preis beinhaltet das abgebildete Haus inklusive Bodenplatte ohne Baunebenkosten.
ERSCHLIESSUNG: Alle Preise verstehen sich aufvollerschlossene Baugrundstücke, d.h. im Kaufpreis sind die Kosten für Trinkwasser, Elektro und Abwasser bis Hauptleitung/Straßenmitte bereits enthalten. Grundstücksgröße inkl. Wegeanteil zzgl. Grundstücksanschlusspauschale für Trinkwasser, Elektro und Abwasser inkl. Kontrollschacht – bei 2m Tiefe von der Hauptleitung/Straßenmitte bis max.2m in das Baugrundstück – € 7.500.

Lage

Radebeul ist gilt aufgrund der günstigen Lage und der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden als begehrte Wohngegend; umrahmt im Norden von den weitläufigen Weinhängen und im Süden von der Elbe. Der Ort stellt sich gleichwohl als Garten- und Villenstadt vor. Nicht nur die weitläufige Natur und die Lage an der Sächsischen Weinstraße machen den Ort so einzigartig. Als Wirtschaftsstandort für innovative und leistungsstarke Unternehmen in den Bereichen Metallbau, Pharmazie und Chemie sowie der Nahrungsmittelproduktion ist die Große Kreisstadt Radebeul mit rund 34.000 Einwohnern eine Stadt vor den Toren Dresdens, die auf eine einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse vereint. Eine Stadt zum Genießen. Lindenau, bis 1919 eine selbstständige Landgemeinde, ist heute ein Stadtteil von Radebeul. Im Norden grenzt unmittelbar der Luftkurort Friedewald und das Naherholungszentrum um den Dippelsdorfer Teich an. Die Moritzburger Straße ist eine Zuwegung zur S81, mit schnellem Anschluss zu den innovativen Industriestandorten im Dresdner Norden und zum Flughafen sowie der ATB 4 und 13.Der Kreyernweg ist eine kleine Anliegerstraße mit freistehenden Bestandsgebäuden; größtenteils EFH und kleinen MFH. Man gelangt zu Fuß in die nördlichen Weinberge und den Ritzschkegrund zum Wandern und Entspannen. Mit dem Bus erreicht man Coswig, Moritzburg und das Innenstadtgebiet von Radebeul.

Ausstattung

Sie erhalten ein modernes Haus in massiver Bauweise – Stein auf Stein.- EnEV 2014, Stand 2016- KFW-EFFIZIENZHAUS 55 – Zusatzpreis auf Anfrage- Massiv gebaut „Stein auf Stein“ inkl. Bodenplatte- Luft-Wasser-Wärmepumpe des Markenherstellers Viessmann (Viessmann Vitocal 200A) inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung- hochwertige Fenster m. 3-fach-Verglasung.
Weitere Bauleistungen laut unserer Bau-und Leistungsbeschreibung.
+ Fließenboden in Küche, Bad und Gäste-WC
+ Wandfliesen in Bad und WC+ Bad mit Wanne, Dusche und Fenster+ Gäste-WC
+ kompletter Einbau der Elektroinstallation und der Sanitärausstattung
+ farbiger Außenputz
+ mit oder ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Wohnräume) – optional wählbar
+ Terrasse optional
+ Gartenfläche zur individuellen Gestaltung
+ Garage und weitere Ausstattungen individuell planbar

– Schlüsselfertig
– inkl. Aushub/Wiederanfüllung Drainage-Isolierung
– inkl. Architekt, Baugesuch- Werkplanung
– Statik
– Neutrale Bauleitung und Bauüberwachung
– DEKRA Immobiliensiegel Baucontrolling (1 Audit)PLANEN – KAUFEN – BAUEN – EINZIEHEN -WOHLFÜHLEN!

Sonstiges

Für Rückfragen und weitere Informationen erreichen Sie uns jederzeit gern unter den genannten Kontaktdaten.
Die Angaben basieren auf uns überlassenen Informationen und dienen einer Erstinformation; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stadt:
Kanton:
PLZ: 01445
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 782
Preis: 684.620 €
Grundstücksgröße: 194.00 m2
Grundstücksgröße: 570.00 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Courtage: 5,95 inkl. gesetzl. Mwst.
Other Features
Gäste-WC
Keller
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