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IHRE KAPITALANLAGE IN GEFRAGTE DRESDNER STADTLAGE! GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01127
Zimmer 3.00
Wohnfläche 83.00 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 225.000 €
Provision für Käufer 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

IHRE KAPITALANLAGE IN GEFRAGTE DRESDNER STADTLAGE! GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG!

Die zur Disposition stehende vermietete 3-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen; der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugehörig.

Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf € 581,- p. M.; für den Tiefgaragenstellplatz auf € 40,- p. M.

Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf ca. € 274,- p. M.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist im bei Jung und Alt immer beliebter werdenden Dresdner Stadtteil
Pieschen gelegen; dieser als Sanierungsgebiet ausgewiesene Stadtteil besitzt alle wichtigen Voraussetzungen für ein
zeitgemäßes urbanes Stadtleben. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Facharztpraxen etc. finden sich
in der näheren Umgebung. Zudem bietet die nah gelegene Elbe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Eine sehr
gute Verkehrsanbindung per Pkw als auch per ÖPNV ist gewährleistet.

Ausstattung

TOLL GESCHNITTEN …

Zugang von der großzügigen Diele in alle Räume; das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete geräumige
Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den komfortablen Balkon (Süd-/Westausrichtung) mit Blick ins Grüne.

Sonstiges

Für Rückfragen, weitere Informationen sowie zur Besprechung von Details erreichen Sie uns jederzeit
gern unter den genannten Kontaktdaten. Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns überlassenen Informationen und dienen
einer Erstinformation; für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser wird keine Haftung übernommen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 07.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 79,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1996
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Stadt:
PLZ: 01127
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1627
Preis: 225.000 €
Grundstücksgröße: 83.00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 79.70 kWh/m²a
Energieklasse: C
Courtage: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Other Features
Balkon
Kabel/Sat-TV
Keller
Personenaufzug
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