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KAPITALANLAGE IN GRÜNDERZEITVILLA IN BESTER DRESDNER LAGE!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01277
Zimmer 2
Wohnfläche 97.87 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 392.000 €
Provision für Käufer 7,14
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Objektbeschreibung

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DRESDEN-STRIESEN!

Die zur Disposition stehende vermietete 2-Zimmerwohnung ist im Mansardgeschoss eines sehr gepflegten, in den Jahren 2008/2009 denkmalgerecht und liebevoll sanierten, Gründerzeithauses (Einzeldenkmal) gelegen. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig.

Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf rd. € 750,00 p. M.; für den Außenstellplatz auf € 30,00 p. M..

Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. € 347,00 p. M..

Lage

Das Anwesen ist mitten im sehr beliebten Dresdner Stadtteil Striesen gelegen, dessen Bild durch zahlreiche repräsentative villenartige Gründerzeit- und Jugendstilhäuser sowie üppige Garten- und Straßenbegrünungen geprägt wird.

Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Facharztpraxen etc. finden sich in der näheren Umgebung.
Der nah gelegene bekannteste Dresdner Waldpark (erschlossen ab 1869) sowie die ebenfalls nah gelegenen Elbwiesen bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung per Pkw als auch per ÖPNV ist gewährleistet.

Ausstattung

GROSSZÜGIG GESCHNITTEN + LICHTDURCHFLUTET!

… komfortables Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster; gemütlicher Koch-/Essbereich;
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon; …

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung Ihrer Liegenschaft, Ihres Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 1900
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01277
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Angebot-ID : 1786
Preis: 392.000 €
Grundstücksgröße: 97.87 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Courtage: 7,14
Other Features
Altbau
Balkon
denkmalgeschützt
Gartennutzung
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Personenaufzug
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