Eckdaten
Objektbeschreibung
Gründerzeitanwesen in Dresden Sriesen
Erbaut 1902
unwiederbringliches Flächendenkmal
freistehendes Gebäude
reichlich mit Verzierungen im Inneren und Äußeren versehen
Mansarddach, teilweise historische Stilelemente / Stuck
Fertigstellung der denkmalgerechten und hochwertigen Komplett – Sanierung 2007
12 Eigentumswohnungen
1-5 Raumwohnungen
Wohnungsgrößen von 48 m² bis 146 m²
Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 370,44 € p. M. /
4.445,28 € p.a.
Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf 159,28 € p. M. / 1.911,36 € p. a.; das nicht umlagefähige Hausgeld beläuft sich auf rd. 83,40 € / rd. 1.000 € p. a..
Lage
Das Anwesen ist mitten im sehr beliebten Dresdner Stadtteil Striesen gelegen, dessen Bild durch zahlreiche repräsentative villenartige Gründerzeit- und Jugendstilhäuser sowie üppige Garten- und Straßenbegrünungen geprägt wird.
Trotz der ruhigen Lage sind alle Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Facharztpraxen etc. in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung per Pkw als auch per ÖPNV ist gewährleistet.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, zum „Großem Garten“ ca. 2km
Ausstattung
Parkett,
Holzfenster mit 2 Scheiben-Isolierverglasung,
Stiltüren mit hochwertigen Garnituren,
Bad hochwertig ausgestattet mit Marken Sanitärprodukten,
Gegensprechanlage
Diele
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Dusche,
Küche
Balkon
Keller
Lift
Fahrrad- und Trockenraum
Wäscheplatz
Grillplatz
schön gestaltete Außenanlage
Alle noch verwendbaren, originalen Ausstattungsdetails wurden denkmalgerecht saniert
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die
gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit.
Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und
Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig!
