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Kleine Villa am Rande der Stand

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01796
Zimmer 7.0
Wohnfläche 137.0 m²
Grundstücksfläche 806.0 m²
Stellplatzpreis
Preis 385.000 €
Provision für Käufer 5 %
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine schöne zweigeschossige kleine Villa. Diese wurde Mitte der 90-er Jahre saniert und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Die Einheit im EG ist leerstehend, das OG vermietet

Das ansprechende und genügt große Grundstück ist gepflegt und mit einem kleinem Nebengelass / Garage bebaut.

Es bietet sich eine Weiterführung als 2 Familien- oder auch als Einfamilienhaus an.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich südöstlich von Dresden im Ort Graupa.
Graupa ist ein kleiner rechtselbiger Ort und gehört zur Stadt Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Ausstattung

normale, dem Baujahr bzw. Zeit der Sanierung entsprechende Ausstattung
Elektrik weitesgehend erneuert
Dach mit Bitumenschindeln gedeckt, Dachboden teilweise einfach gedämmt, Rest Kaltdach

2 x separate Gasheizungen mit Warmwasseraufbereitung und Flachheizkörper
Bad im EG mit Dusche, Heizkörper und elektrischer Fußbodenheizung
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
moderne und hochwertige Hauseingangstür
historische Details vorhanden, teilweise Türen mit Glasausschnitt,

Großer Balkonanbau in Holzbauweise, passend zum Fachwerk des Gebäudes
Terrasse im EG

Keller

Zusätzliche Informationen erhalten Sie gern bei weiterführendem Interesse.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und
Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Stadt:
PLZ: 01796
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 3936
Preis: 385.000 €
Grundstücksgröße: 137.00 m2
Grundstücksgröße: 806.00 m2
Räume: 7
Courtage: 5 %

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Jochen Wittig