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Mitten in Radebeul – attraktive Kapitalanlage!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01445
Zimmer 3.0
Wohnfläche 87.52 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis 20000.0 €
Preis 315.000 €
Provision für Käufer 4,76 %
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1995 vollständig und auf hohem Standard saniert wurde.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben den fußläufig erreichbaren Geschäften befindet sich auch das Sport- und Freizeitzentrum „KROKOFIT“ mit Schwimmhalle in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Wohnung und die TG-Stellplätze sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt
€ 7.872,–.

Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin erreichen Sie mich unter 01 73 – 6 72 51 13
Jochen Wittig

Lage

Die Stadt Radebeul ist im Jahre 1935 in ihrer heutigen Struktur entstanden. 10 Ursprungsgemeinden, welche sich entlang des Elbtales erstrecken, bilden heute eine wirtschaftlich, kulturell und sozial attraktive Stadt. Die Lage an der Sächsischen Weinstraße und die architektonisch reizvollen Gebäude prägen den Namen Sächsisches Nizza. Mit mehr als 2 000 Unternehmen und 15 000 Beschäftigten in Radebeul ist eine solide wirtschaftliche Basis gegeben.
5 Grundschulen
3 Mittelschulen
2 Gymnasien
Musikschule, Volkshochschule, Sonderschule
Berufliches Schulzentrum, Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft
Radebeul verfügt über ein umfangreiches Netz des ÖPNV, 5 S-Bahnhaltepunkte, Straßenbahn- und Buslinien innerhalb des Stadtgebietes, nach Dresden und ins Umland. Traditionelle Verkehrsmittel wie der Raddampfer und die dampfbetriebene Schmalspurbahn ergänzen das
Angebot. Karl May schrieb in Radebeul an seinem Lebenswerk.
Kurzum in der Stadt mit dem mildesten Klima in Sachsen kann man eine aussergewöhnliche Lebensqualität erleben!

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Besondere Ausstattungsdetails sind unter anderem:
+ Balkon
+ Parkett- bzw. Laminatboden in den Wohnräumen
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Bad mit Fenster und Wanne
+ Gartenmitbenutzung

Zur Wohnung gehört weiterhin
– ein Abstellraum im Keller
– Waschmaschinenstellplatz
– zwei Stellplätze in der Tiefgarage

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit: Name, Anschrift,Telefonnummer, E-Mail oder Fax.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 12.11.2027
Energieverbrauchskennwert: 122,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis): 1995
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.11.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01445
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 5713
Preis: 315.000 €
Grundstücksgröße: 87.52 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 122.1 kWh/m²a
Courtage: 4,76 %
Stellplatzpreis: 20000.0
Other Features
Balkon
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Neubau
Grundriss
Grundriss

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Jochen Wittig