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MODERNE WOHNNUNG IN DRESDEN COTTA

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01157
Zimmer 1.5
Wohnfläche 40.73 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 213.000 €
Provision für Käufer
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Objektbeschreibung

15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia warten auf Sie! Doppelparker-Tiefgaragenplätze, Fahrradraum, eigenes Kellerabteil und eine Spielfläche mit Sandkasten runden unser Mehrfamilienhaus samt Außenanlage perfekt ab. Dieses Neubauprojekt befindet sich außerdem nur zehn Gehminuten von der Elbe entfernt.

Unser Mehrfamilienneubau ist zudem ein ideales Investment zur hochwertigen Vermietung als Kapitalanlage. Das Projekt richtet sich natürlich auch an Eigennutzer, die gern ruhig, grün und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.

Lage

Unmittelbar zur Elbe, in der westlichen Dresdner Innenstadt, befindet sich der ruhige und überschaubare Stadtteil Cotta. Cotta überzeugt mit viel Grün, so erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Gehminuten den Leutewitzer Park, eine herrliche Oase im Großstadttrubel. In der direkten Umgebung finden Sie auch Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium für Ihre Kinder.

Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In die Dresdner Innenstadt gelangen Sie so innerhalb von 20 Minuten und zum Dresdner Hauptbahnhof in 25 Minuten. Die Autobahn erreichen Sie in 4,5 Kilometern und bis zu der Bundesstraße sind es nur 1,2 Kilometer.

Die geniale Kombination aus Urbanität und ländlicher Idylle, welche Cotta bietet spricht mehr und mehr Alt- und Neudresdner an.

Ausstattung

– moderner Grundriss
– Parkett in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– eigene Terrasse und Privatgarten
– hochwertige Sanitätsausstattung
– gemütliche, private Loggia
– 3-fach verglaste Fenster, alle mit Rollladen versehen
– umweltfreundliche Pelletheizung
– Lift, vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage

Das moderne Neubauprojekt erfüllt die modernen Energieeffizienz-Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus-55-Standards sowie die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit.
Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, e-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Baujahr (Energieausweis): 2021
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01157
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1956
Preis: 213.000 €
Grundstücksgröße: 40.73 m2
Räume: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Other Features
Gartennutzung
Keller
Neubau
Personenaufzug
Grundriss WE 04
Grundriss WE 04

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