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RADEBEUL OST! IHR INVESTMENT IN BEVORZUGTER RADEBEULER STADTLAGE!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01445
Zimmer 2
Wohnfläche 45 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis 5000 €
Preis 130.000 €
Provision für Käufer 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

RADEBEUL OST! IHR INVESTMENT IN BEVORZUGTER RADEBEULER STADTLAGE!

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, liebevoll und denkmalgerecht sanierten
Mehrfamilienhauses (Baujahr 1938, Sanierungsjahr 2005) in ruhiger grüner Lage Radebeuls.
Der Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück zugehörig.

Die Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich derzeit auf 350,60 EUR p. M..

Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. 266,00 EUR p. M..

Lage

Das mit den originalen Teilen seiner Einfriedung und dem Eckpavillon denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist am Rand der Dresdner Jungen Heide gelegen. Das Objekt blickt auf eine lange Historie zurück. Initiiert wurde der Bau des ehemaligen Altenwohnheims im Jahr 1929 von Doris Hertwig-Bünger (Pädagogin und Politikerin); später wurde das Objekt nach ihr benannt. Nach Namensänderung wurde das Objekt auch zu DDR-Zeiten als Altenheim (Feierabendheim) genutzt. Im Jahr 2005 erfolgte die Sanierung des Objektes. Die malerische Umgebung bietet nunmehr Jung und Alt zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Neben zahlreichen Geschäften für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, KiTas, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Facharztpraxen sowie einem breiten kulturellen Spektrum verfügt Radebeul über ein umfangreiches Netz des ÖPNV innerhalb des Stadtgebietes sowie nach Dresden und ins Umland. Traditionelle Verkehrsmittel wie der Raddampfer und die dampfbetriebene
Schmalspurbahn ergänzen zudem das Angebot.

Ausstattung

Zweckmäßig ausgestattet und gut geschnitten!

Zugang vom Flur ins Badezimmer (mit Dusche, WC; innen liegend); das Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang; …

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

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Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, e-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1938
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01445
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Angebot-ID : 1716
Preis: 130.000 €
Grundstücksgröße: 45.00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 111.0 kWh/m²a
Energieklasse: D
Courtage: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Stellplatzpreis: 5000
Other Features
denkmalgeschützt
Gartennutzung
Keller
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