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Repräsentatives Wohnen in traumhafter Villa in der Oberlößnitz

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01445
Zimmer 6.0
Wohnfläche 221.0 m²
Grundstücksfläche 500.0 m²
Stellplatzpreis
Preis 2.600 €
Provision für Käufer
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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Villa „Nizzastraße 30“ liegt im Stadtteil Serkowitz der sächsischen Stadt Radebeul, auf einem Eckgrundstück zur Dr.-Schmincke-Allee. Sie wurde 1891/92 durch die ortsansässigen Baumeister Gebrüder Ziller errichtet.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage oberhalb der Meißner Straße bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung zur Autobahn, sowie auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Lage

Die Stadt Radebeul ist im Jahre 1935 in ihrer heutigen Struktur entstanden. 10 Ursprungsgemeinden, welche sich entlang des Elbtales erstrecken, bilden heute eine wirtschaftlich, kulturell und sozial attraktive Stadt. Die Lage an der Sächsischen Weinstraße und die architektonisch reizvollen Gebäude prägen den Namen Sächsisches Nizza. Mit mehr als 2 000 Unternehmen und 15 000 Beschäftigten in Radebeul ist eine solide wirtschaftliche Basis gegeben.
5 Grundschulen, 3 Mittelschulen, 2 Gymnasien, Musikschule, Volkshochschule, Sonderschule
Berufliches Schulzentrum, Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft Radebeul verfügt über ein umfangreiches Netz des ÖPNV, 5 S-Bahnhaltepunkte, Straßenbahn- und Buslinien
innerhalb des Stadtgebietes, nach Dresden und ins Umland.
Traditionelle Verkehrsmittel wie der Raddampfer und die dampfbetriebene Schmalspurbahn ergänzen das Angebot. Karl May schrieb in Radebeul an seinem Lebenswerk.
Kurzum in der Stadt mit dem mildesten Klima in Sachsen kann man eine aussergewöhnliche Lebensqualität erleben!

Ausstattung

Dieses zweigeschossige, unter Denkmalschutz stehende Villa gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Veranda, einem weiteren Zimmer, sowie dem Esszimmer. Über dieses gelangen Sie in die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Ebenfalls vorhanden der Flur und ein Gäste-WC. Von der Veranda aus gelangen Sie in den traumhaften Garten.

Obergeschoss:
Vom gemütlichen Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon. Weiterhin vorhanden 2 weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, welcher Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner bietet, sowie das hochwertige Badezimmer mit Dusche und der großzügige Wintergarten.

Dachgeschoss:
Ideal zum Arbeiten oder für die Kinder, eine großzügige Fläche von ca. 51 m² nebst einem Bad mit Dusche, sowie einem kleinen Abstellraum.

Die Böden sind mit schönem Vollholzparkett bzw. Holzdielen ausgelegt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum.

Die Kosten für Heizung (Gas), Strom inkl. Warmwasseraufbereitung und Abfall zahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen und schließt hierfür die jeweiligen Verträge selbst ab.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. – Namen, Anschrift,Telefonnummer, e-Mail oder Fax

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Adresse: Nizzastraße 30
Stadt:
PLZ: 01445
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 5664
Preis: 2.600 €
Grundstücksgröße: 221.00 m2
Grundstücksgröße: 500.00 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Other Features
Balkon
denkmalgeschützt
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Neubau
Wintergarten
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss DG
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Grundriss KG
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