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Ruhige Lage & Südbalkon in Radebeul am Fuß der Weinberge

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01445
Zimmer 3.0
Wohnfläche 63.0 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 190.000 €
Provision für Käufer 3,57 %
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Objektbeschreibung

In einer kleinen und ruhigen, sowie sehr gepflegten Wohnanlage in der Oberlößnitz können wir Ihnen eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung zum Erwerb anbieten.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 6.354,00.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. dem SNR des Stellplatzes!

Lage

Die idyllische Große Kreisstadt Radebeul im Oberen Elbtal finden Sie nahe der Landeshauptstadt Dresden an der Elbe. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtales. Vom Reiz der Landschaft fühlten sich Künstler und Wissenschaftler angezogen. Der Schriftsteller Karl May schuf sein Lebenswerk und dem Naturheilkundler Friedrich Eduard Bilz verdankt Radebeul das Wellenbad. Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum ist hervorragend (Straßenbahn, S-Bahn, PKW). Kindergarten, Schulen, Gymnasien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, Schwimmbad finden Sie in Radebeul.

Die Große Kreisstadt Radebeul schließt sich nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden an und ist mit ihren derzeit ca. 34.000 Einwohnern größte Stadt des Landkreises Meißen.

Die Lage an der Sächsischen Weinstraße und die architektonisch reizvollen Gebäude prägen den Namen Sächsisches Nizza.

Radebeul gehört zu einem bevorzugten Wohnstandort der Region. Zahlreiche Unternehmen u.a. in den Wirtschaftsbranchen Maschinenbau, Pharmazie, Chemie und Naturheilkunde, Weinbau, Nahrungs- und Genussmittelindustrie und Kommunikationstechnik, Handel und Handwerk, Dienstleistungen und Tourismus- und Freizeitunternehmen sind hier ansässig. Radebeul ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur und einem hohen Niveau an Kunst-, Kultur- und Freizeitangeboten.

Die Basis einer zukunftsfähigen Entwicklung der Stadt bildet das umfangreiche und niveauvolle Angebot für Bildung und Kinderbetreuung. Radebeul verfügt daher auch über eine Vielzahl an Schulen und Einrichtungen.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

– Südbalkon
– Laminat/Parkett in allen Wohnräumen
– Bad mit Wanne
– Gäste-WC
– Außenrollos

Zur Wohnung gehört weiterhin:
– Abstellraum im Keller
– PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstiges

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Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch.

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und
Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 18.10.2027
Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis): 1996
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.10.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01445
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 5567
Preis: 190.000 €
Grundstücksgröße: 63.00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 111.0 kWh/m²a
Courtage: 3,57 %
Other Features
Balkon
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Neubau
Grundriss
Grundriss

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Jochen Wittig