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SCHICKE MAISONETTE IN DRESDNER TOPLAGE!

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01277
Zimmer 4.0
Wohnfläche 147.0 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis 15000.0 €
Preis 660.000 €
Provision für Käufer 7,14
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Objektbeschreibung

Das sehr schöne und absolut repräsentative Mehrfamilienhaus ist als Einzeldenkmal in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden erfasst. Sandsteinelemente, Putzornamente, Verzierungen sowie Balkone und Gesimse machen den besonderen Charme dieser Immobilie aus. Erbaut etwa um 1900 ist sie Zeitzeuge der bewegten Gründerzeit und Ausdruck großbürgerlicher Architektur.

Die Hauptvilla wurde mit reichlichen inneren und äußeren Verzierungen, ausgestattet mit Parkett, Malereien im Eingangsbereich, Stuck, Innen – WC für damalige, gut situierte Wohnverhältnisse luxuriös errichtet. Alle noch verwendbaren, originalen Ausstattungsdetails wurden überprüft und wieder denkmalgerecht aufgearbeitet.

Lage

Der linkselbisch gelegene historische Villenvorort Blasewitz ist seit 1921 ein Stadtteil Dresdens; sein markantestes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende und als „Blaues Wunder“ bekannte Loschwitzer Brücke. „Dreh- und Angelpunkt“ des Stadtteils ist der fußläufig zu erreichende Schillerplatz.

Die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, zum „Großen Garten“ ca. 2 km und zur Elbe ca. 1 km. Weiterhin ist es sehr angenehm, dass alle täglichen Wege problemlos mit dem Fahrrad oder mit den nahe gelegenen Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe zurückgelegt werden können.

Ausstattung

… MODERN UND GEMÜTLICH GESCHNITTEN …

– Mehrstöckiger Wohnbereich mit Galerie
– Offene Küche
– Parkettboden
– Schöner Loggiabereich
– Aufzug zur Wohnung
– Toller Blick über Striesen und auf die Elbhänge mit dem Fernsehturm

Die aktuelle Miete (netto, kalt) beträgt 1.340 € p. M.
Das aktuelle monatliche Hausgeld (inkl. Betriebskosten, Verwaltergebühr, IHR) beläuft sich auf 579,73 €.

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit.
Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, e-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.03.2030
Energieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1910
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01277
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1977
Preis: 660.000 €
Grundstücksgröße: 147.00 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 90.0 kWh/m²a
Energieklasse: C
Courtage: 7,14
Stellplatzpreis: 15000.0
Other Features
Altbau
denkmalgeschützt
Gäste-WC
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Personenaufzug

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Katrin Wenzel