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SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 04275
Zimmer 2.0
Wohnfläche 74.04 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 215.000 €
Provision für Käufer 7,14
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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1915, ganz in dem Stil des damals modernen Jugendstil erbaut. Die Flure und das Treppenhaus des Hauses sind mit prunkvollen Bemalungen und eleganten Treppengeländern verziert.

Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 408,25 € p. M..

Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf rd. 165,00 € p. M.

Lage

Die Wohnung liegt in der zentralen Leipziger Südvorstadt und somit in mitten vom schönen leipziger Stadtleben mit einer Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Angeboten in nächster Nähe. Vor allem die kultige Karl-Liebknecht-Straße ist nur eine Parallelstraße entfernt. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar und auch ein Ausflug ins Grüne ist durch die Nähe vom Clara-Zetkin-Park, dem Elster-Pleiße-Auwald und dem Botanischen Garten der Universität Leipzig jederzeit möglich.

Zudem ist auch der direkte Nachbarstadtteil das trendige Connewitz, wodurch auch der Besuch des Szene- und Nachtlebens von Leipzig keine langen Wege erfordert.

Von der Wohnung sind mehrere Linien der städtischen Verkehrsbetriebe sowie auch die S-Bahn (Bahnstation Leipzig MDR) sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

– zentrale Innenstadtlage
– Badezimmer mit Badewanne
– Abstellraum
– eigener Kellerraum
– WM Anschluss im Bad

Sonstiges

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 197,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1915
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.12.2006
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 04275
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 2002
Preis: 215.000 €
Grundstücksgröße: 74.04 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 197.1 kWh/m²a
Energieklasse: D
Courtage: 7,14
Other Features
Altbau
Immobilie ist zurzeit vermietet
Keller
Grundriss_WE13
Grundriss_WE13

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Katrin Wenzel