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SCHÖNE UND GROßE WOHNUNG IN STREHLEN

Eckdaten

Kennung
Objektart
Lage 01219
Zimmer 4.0
Wohnfläche 110.0 m²
Grundstücksfläche
Stellplatzpreis
Preis 594.000 €
Provision für Käufer
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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Neubauprojekt. Dieses besteht aus zwei neugebauten Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen.

Es entstehen in diesen beiden Häusern insgesamt 20 Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer und eleganter Ausstattung.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen mit einer zentrumsnahen Lage, aber abseits von den großen Verkehrsadern der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Große Garten.

Dieser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße und den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.

Ausstattung

– zeitgemäßer Grundriss
– Balkon
– Parkettboden
– Fußbodenheizung
– Rollläden an allen Fenstern
– Gehobene, moderne Sanitärausstattung
– Aufzug
– Kellerraum
– Stellplätze (Tiefgarage 9 Stellplätze + 6 Carports), Kaufpreise zzgl. PKW-Stellplätze

Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-55-Energieeffizienhaus nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Dadurch können Sie sich noch bis zum 31.01.2022 je Wohneinheit einen Zuschuss von bis zu 18.000€ sichern.

Sonstiges

Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

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Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieverbrauchskennwert: 30,18 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Baujahr (Energieausweis): 2021
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt:
PLZ: 01219
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 1989
Preis: 594.000 €
Grundstücksgröße: 110.00 m2
Räume: 4
Energieindex: 30.18 kWh/m²a
Other Features
Balkon
Gäste-WC
Personenaufzug

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Katrin Wenzel