Wohnungspaket in ruhiger Lage von Dürrröhrsdorf-Dittersbach

Objektbeschreibung

In den ca. 1977 errichteten Mehrfamilienwohnblöcken stehen in zwei Eingängen insgesamt sechs Wohneinheiten zum Erwerb. Diese haben folgende Größen:

Drei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 25,7 m² Wohnfläche (ohne Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche (mit Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,1 m² Wohnfläche (mit Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche (mit Balkon)

3 PKW-Stellplätze – jeweils zu den 1-Zimmer-Wohnungen

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt
€ 16.560,00.

Alle notwendigen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden und werden regelmäßig durchgeführt.

Lage

Dürrröhrsdorf-Dittersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und grenzt im Nord-Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden an.
Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt zwischen Dresden, Pirna und Stolpen im Tal der Wesenitz, ihren Nebentälern und den umliegenden Hochflächen. Westlich von Dittersbach steigt das Gelände zum Schönfelder Hochland hin an. Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach entstand 1965 durch den Zusammenschluss von Dürrröhrsdorf und Dittersbach. Zum 1. Januar 1994 wurden die Gemeinden Porschendorf (mit Elbersdorf), Stürza (mit Dobra) und Wünschendorf eingemeindet, fünf Jahre später auch Wilschdorf.
Besondere Sehenswürdigkeit ist das „Belvedere“ auf der „Schönen Höhe“, ein Turm mit von Carl Gottlieb Peschel gemalten Fresken zu Werken von Johann Wolfgang Goethe, gestiftet vom Dresdner Kunstförderer und Goethe- Verehrer Johann Gottlob von Quandt.[3] Im Turm gibt es eine Ausstellung zur Geschichte des Ortes Dittersbach. Von hier aus kann man über den Ortsteil Elbersdorf ins Tal der Wesenitz hinabsteigen. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Dittersbacher Schloss mit seinem Gut und öffentlicher Parkanlage. Das einst vom Verfall bedrohte Schloss wird zurzeit durch einen privaten Investor restauriert. Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt im Verkehrsverbund Oberelbe. Der Bahnhof Dürrröhrsdorf liegt an den Bahnstrecken Kamenz–Pirna und Neustadt–Dürrröhrsdorf. Mit der Buslinie 261 des Regionalverkehrs „Sächsische Schweiz-Osterzgebirge“ fährt man direkt zum Dresdner Hauptbahnhof und nach Sebnitz. Am nördlichen Rande des Gemeindegebietes verläuft die Bundesstraße 6 zwischen Dresden und Bautzen.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails sind unter anderem:

+ 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss, jeweils mit Balkon
+ Laminat – bzw. Textilboden in den Wohnräumen
+ Fliesen bzw. Linoleum in Küche und Bad
+ Bäder mit Wanne bzw. Dusche
+ Nachtspeicherheizung in allen Wohnungen & die 2-Zimmer-Wohnungen haben zusätzlich einen Pelletofen
+ Warmwasser über zentrale Erwärmung bei den 1-Zimmer-Wohnungen
+ Elektrischer Durchlauferhitzer bei den 2-Zimmer-Wohnungen

Zu den Wohnungen gehört weiterhin
– ein Abstellraum im Keller
– jeweils ein Stellplatz zu den 1-Zimmer-Wohnungen
– Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen & Grillen

Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung.

Sonstiges

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte teilen Sie uns vollständige Daten in Ihren Anfragen mit: Name, Anschrift,Telefonnummer, E-Mail.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.