Eckdaten
| Kennung | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Lage | 01189 Dresden |
| Zimmer | 4.0 |
| Wohnfläche | 145.0 m² |
| Grundstücksfläche | 776.0 m² |
| Stellplatzpreis | € |
| Preis | 250.000 € |
| Provision für Käufer | 3,57 % |
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| Widerruf | anzeigen |
Objektbeschreibung
Achtung!
Wir bieten Ihnen eine Bestandsimmobilie inkl. Projekt und Baugenehmigung zum Erwerb an.
Die Bestandsimmobilie ist eine unsanierte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Lage von Dresden – Gittersee.
Die eingetragenen Werte sind NICHT die des Bestandes.
Aktuell 3 einfache Zimmer
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m2.
Nach erfolgtem Abriss und Neuaufbau anhand der genehmigten Planung entsteht eine moderne DHH in schöner Stadtrandlage.
mögliche Aufteilung:
UG Wohnen/Arbeiten/Gast und Keller sowie Nutzflächen und HAR
EG Wohnen, Küche, WC, Arbeiten, Flur, Abstellraum, Balkon
DG Wohnen/Arbeiten/Kind, Bad/WC, Flur, Dachterrasse
Sie bekommen zum Erwerb des Bestandsgebäudes eine Genehmigungsplanung inkl. gültiger Baugenehmigung zum Abriss und Neuaufbau eines DHH in schöner Lage mit herrlichem Blick.
Ein Bauvertrag ist nicht Bestandteil des Angebotes und es besteht auch keine Bauträgerbindung o.ä.
Lage
Die Lage der Immobilie oberhalb von Dresden Plauen in Coschütz / Gittersee zeichnet sich als gute und beliebte Wohnlage aus.
Das Stadtzentrum von Dresden oder Freital ist schnell zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zudem ist ein Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Als Wohngegend wurde Gittersee in den vergangenen Jahren immer beliebter. Gerade Familien und junge Leute schätzen diesen Stadtteil, welcher durch seine aufgelockerte Bebauung mit hohem Grünanteil geprägt ist.
Ausstattung
unsaniertes Gebäude in einfacher Ausstattung
Anschluss an das öffentliche Netz (Wasser und Abwasser)
Gasanschluss
Hanggrundstück
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor bzw. ist in Vorbereitung und Erstellung
Sonstiges
Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind – wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.
Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit.
Wir sprechen gern mit unseren Kunden – bitte die Telefonnummer nicht vergessen.
Namen, Anschrift, Telefonnummer, e-Mail
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.